شقق للايجار في بحري الخرطوم
بيع واشتري مجاناً
عقارات المنزل والحديقة الكترونيات سيارات ومركبات
سجل الآن
إذا كنت تملك حسابا اضغط هنا
مميزات
تسجيلك في السوق المفتوح: إضافة إعلانك مجاناً إضافة عدة صور لإعلانك تواصل مع البائع عن طريق التعليقات يبقى إعلانك على الموقع مدة 180يوماً
مشكلة في الشبكة, انقر هنا لإعادة تحميل الصفحة
الدردشة ليست جاهزة بعد
تم حذف الدردشة

شقق للايجار في بحري الخرطوم

1 - 30 نتيجة من 45

إعلانات قريبة منك

سيتم استخدام موقعك لعرض الإعلانات القريبة منك

  • فيلا مفروشه إيجار في الدروشاب مفروش جديد ومكمل بمجاميعه
    28

    فيلا مفروشه إيجار في الدروشاب مفروش جديد ومكمل بمجاميعه

    237,902 جنيه
    الخرطوم  |  بحري  |  2022-09-22
    Islam AbuGoukh
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • فيلا مفروشه إيجار في الدروشاب مفروش جديد ومكمل بمجاميعه
    28

    فيلا مفروشه إيجار في الدروشاب مفروش جديد ومكمل بمجاميعه

    237,902 جنيه
    الخرطوم  |  بحري  |  2022-09-22
    Islam AbuGoukh
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • شقق مفروشه   بحري شمبات البراحه
    27

    شقق مفروشه بحري شمبات البراحه

    300 جنيه
    الخرطوم  |  بحري  |  2022-09-19
    السيد أحمد الأزهري
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • مفروشه غرفتين الصافية طابق اول
    11

    مفروشه غرفتين الصافية طابق اول

    250,000 جنيه
    الخرطوم  |  بحري  |  2022-09-16
    لين ابراهيم
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • شمبات بحري
    4

    شمبات بحري

    300 جنيه
    الخرطوم  |  بحري  |  2022-09-16
    عثمان احمد الخالدي
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • شقة مفروشه سوبر ديلوكس
    10

    شقة مفروشه سوبر ديلوكس

    274,502 جنيه
    الخرطوم  |  بحري  |  2022-09-16
    VIP
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • شقه مفروشه
    4

    شقه مفروشه

    240,000 جنيه
    الخرطوم  |  بحري  |  2022-09-13
    member16169577982
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • قطعة ارص

    قطعة ارص

    الخرطوم  |  بحري  |  2022-09-13
    ماجدة حسن رحمة الله
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • شقق ايجار

    شقق ايجار

    120 جنيه
    الخرطوم  |  بحري  |  2022-09-10
    مروه ابراهيم
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • شقة مفروشه للايجار في بحري - البراحه
    6

    شقة مفروشه للايجار في بحري - البراحه

    300,000 جنيه
    الخرطوم  |  بحري  |  2022-09-10
    VIP
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • شقق ايجار

    شقق ايجار

    الخرطوم  |  بحري  |  2022-09-10
    مروه ابراهيم
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • الصافية جوار مسجد حجة النية

    الصافية جوار مسجد حجة النية

    183,001 جنيه
    الخرطوم  |  بحري  |  2022-09-10
    Dr Hamed Mohamed Osman Hamed HASSANEEN
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • شقه مفروشه الحلفايا غرفتين و صاله
    5

    شقه مفروشه الحلفايا غرفتين و صاله

    8,000 جنيه
    الخرطوم  |  بحري  |  2022-09-09
    حساب تجاري  busniss account
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • شقة مفروشة غرفتين كبيره طابق اول منفصل
    10

    شقة مفروشة غرفتين كبيره طابق اول منفصل

    250,000 جنيه
    الخرطوم  |  بحري  |  2022-09-09
    لين ابراهيم
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • ابحث عن إيجار شقة

    ابحث عن إيجار شقة

    120,000 جنيه
    الخرطوم  |  بحري  |  2022-09-09
    khalid
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • شقة مفروشة للإيجار بكافوري مربع3
    1

    شقة مفروشة للإيجار بكافوري مربع3

    200,000 جنيه
    الخرطوم  |  بحري  |  2022-09-07
    نور
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • شقة مفروشه في الختميه تقاطع المزاد مع سعد

    شقة مفروشه في الختميه تقاطع المزاد مع سعد

    300 جنيه
    الخرطوم  |  بحري  |  2022-09-06
    ستنا حامد احمد
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • شقه مفروشه سوبر ديلوكس
    7

    شقه مفروشه سوبر ديلوكس

    300,000 جنيه
    الخرطوم  |  بحري  |  2022-09-05
    VIP
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • شقة مفروشة الحلفايا

    شقة مفروشة الحلفايا

    150,000 جنيه
    الخرطوم  |  بحري  |  2022-08-31
    Mohammed
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • كافوري مربع 9 شارع القنطره
    3

    كافوري مربع 9 شارع القنطره

    180,000 جنيه
    الخرطوم  |  بحري  |  2022-08-31
    هناء عبد المنعم
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • شقة للايجار شارع الماعونة جوار بنك الخرطوم سعد قشرة

    شقة للايجار شارع الماعونة جوار بنك الخرطوم سعد قشرة

    200,000 جنيه
    الخرطوم  |  بحري  |  2022-08-30
    محمد الخضر
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • شقه مفروشه للايجار Furnished flat
    6

    شقه مفروشه للايجار Furnished flat

    320,253 جنيه
    الخرطوم  |  بحري  |  2022-08-30
    Faris Moawia
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • شقه للايجار في كافوري
    6

    شقه للايجار في كافوري

    343,128 جنيه
    الخرطوم  |  بحري  |  2022-08-22
    Shaza Alayam
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • شقق مفروشة
    9

    شقق مفروشة

    9,500 جنيه
    الخرطوم  |  بحري  |  2022-08-19
    Alamin kamal
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • شقة مفروشة
    7

    شقة مفروشة

    280,000 جنيه
    الخرطوم  |  بحري  |  2022-08-18
    Awab Kamal
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • شقة ارضية كافوري مربع 9

    شقة ارضية كافوري مربع 9

    388,878 جنيه
    الخرطوم  |  بحري  |  2022-08-18
    member162048356323
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • شقه استوديو كافوري مربع 9

    شقه استوديو كافوري مربع 9

    180,000 جنيه
    الخرطوم  |  بحري  |  2022-08-18
    هناء عبد المنعم
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • شقه للايجار الطابق الاول -كافوري مربع 4 شمال صاله الماسه
    3

    شقه للايجار الطابق الاول -كافوري مربع 4 شمال صاله الماسه

    343,128 جنيه
    الخرطوم  |  بحري  |  2022-08-18
    Ahmed MohamedElnour
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • شقة استديو لايجار في بحري
    3

    شقة استديو لايجار في بحري

    200,000 جنيه
    الخرطوم  |  بحري  |  2022-08-18
    كتوموتو علي
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • شقة استديو شارع المعونة
    7

    شقة استديو شارع المعونة

    280,000 جنيه
    الخرطوم  |  بحري  |  2022-08-17
    عبدالحليم مرحبا
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • 1
  • 2
هل تود حفظ معطيات البحث؟ احفظ نتائج البحثالبحوث المفضلة
عرض الإعلانات على الخريطة
كن أول من يعلم عن الإعلانات الجديدة في شقق للايجار أعلمني

الاسئلة الاكثر شيوعاً عن شقق للايجار في السودان الخرطوم بحري

right curve arrow

بيع كل شئ على السوق المفتوح

left curve arrow أضف إعلان الآن

كيف تجد شقتك على قسم شقق للايجار ؟

لا تبحث بعيداً .. هُنا على قسم شقق للايجار يمكنك عزيزي المستخدم الحصول على والوصول إلى ما تريد دون عناء ومضيعة للوقت بالترويج لعروضك أو طلباتك أو البحث بين تلك التي يقوم الآخرون بإضافتها عن المناسب لك بين إعلانات هذا القسم الموجود على منصة السوق المفتوح.

ومن خلال نشر إعلانك هُنا أو تصفّح إعلانات الآخرين ستجد بأنّك تتمتّع بجملة كبيرة ومتنوعة من الخدمات التي بمقدورها إيصالك إلى تحقيق الأرباح المادية وتلبية احتياجاتك بأقل وقت وجهد، وبدون الحاجة لوجود وسيط.

كما ويعتبر هذا القسم المكان الإلكتروني الإعلاني الأنسب لتهيئة القاعدة التسويقية الملائمة للمستخدمين المهتمين بتأجير واستئجار الشقق السكنية؛ لذلك هم مخيّرون إما بنشر إعلانات عرض/طلب أو تصفّح إعلانات الآخرين. وبالاعتماد على المحتوى الموجود والمعلومات المُضافة تتم عمليات التواصل المباشر بين الأطراف المعنيّة للاتفاق على آلية إتمام البيع والشراء على أرض الواقع.

مكوّنات المحتوى الإعلاني على قسم شقق للايجار

يتضمن الإعلان هُنا على هذا القسم عدداً من المعلومات التي تختصر الطريق أمام البائع/المشتري الباحث عن طلب أو عرض بمواصفات معيّنة، كونها تقدّم أهم التفاصيل المتعلّقة بالشقة المعروضة أو المطلوبة للايجار من:

  1. عدد الغرف

  2. عدد الحمامات

  3. الطابق

  4. مساحة البناء

  5. عمر البناء

  6. مفروش؟

  7. مدة الإيجار

  8. مزايا إضافية

  9. عرض أو طلب

  10. مواصفات أخرى

  11. الموقع

  12. السعر

وحتى يصل إعلانك للفئة المستهدفة من المؤجرين أو المستأجرين فأنت مسؤول عن الالتزام ببعض الأمور التي تتلخص في: الالتزام بشروط الإستخدام وسياسة النشر الخاصة بالسوق المفتوح، إضافة وتحديد كافة المعلومات المطلوبة، الرد على كافة الاستفسارات الواردة من تعليقات ومكالمات ورسائل، التركيز على أهمية المعاينة على أرض الواقع للتأكّد من مصداقية جميع الأطراف، تحديد معلومات اتصال صحيحة (الاسم ورقم الهاتف).

ومن جهة أخرى يمكن دعم ظهور الإعلان بشكل أكبر على نسبة أكبر من المشاهدين المهتمين بالاستفادة أكثر من الخدمات الموجودة مثل: تمييز الإعلان وإعادة النشر وما إلى ذلك. كما يمكنك زيادة المساحة الإلكترونية الإعلانية الخاصة بك بالاشتراك بإحدى العضويات المميزة أو المتاجر.

 

يسعى الكثير من الشباب في السودان إلى الحصول على شقة عن طريق التمليك بغرض الاستقرار الأسري؛ لأن شقق التمليك تتيح للشخص الاستثمار فيها مستقبلًا، ولكن لا يعتبر هذا الأمر سهلًا، بسبب ارتفاع أسعار العقارات في السودان خصوصًا إلى شاب يبدأ حياته، وبالتالي يستأجر معظم الشباب الوحدات السكنية أملًا في تحسن الظروف وإيجاد فرصة لشراء شقة.

إيجابيات وسلبيات إيجار شقق في السودان

توجد بعض الإيجابيات للسكن في السودان التي لا يختلف عليها أحد، ولا يمكن أن تجد شخصًا اتخذ السودان مسكنًا سواء كان رجل أعمال أو طالب ينكر استقرار الوضع الأمني وإمكانية السير داخل الشوارع مهما تأخرت الساعة من غير خوف، بالإضافة إلى وجود تعامل طيب بين الأشخاص؛ نظرًا إلى أن العلاقات بين السودانيين تسودها الحميمية والإخاء، بالإضافة إلى وجود فرص للاستثمار بالدولة خصوصًا بعد خروج السودان من الكبوة، ويتوقع الكثير من الخبراء العقاريين انهمار الاستثمارات في المجال العقاري سواء من الوطن العربي أو خارجه خصوصًا بعد استقرار الأوضاع الاقتصادية والسياسية. 

تتمثل سلبيات السكن بالسودان في ارتفاع درجات الحرارة، حيث أن الأجواء المناخية في السودان شديدة الصعوبة خصوصًا للوافدين ممن كانوا يعيشون في مناطق ساحلية، بالإضافة إلى ارتفاع أسعار العقارات، حيث يدفع السائحون حوالي خمسة أو ستة آلاف جنيه سوداني مقابل ثلاثة أو أربعة أسابيع فقط، وتعد هذه الأسعار خيالية ومبالغ فيها خصوصًا وأن كثيرًا من السائحين يقدمون إلى السودان بغرض التجارة لا بغرض التنزه، ولا تقتصر هذه المشكلة على الأجانب فقط، بل تتضرر منها أيضًا الشعب السوداني حيث أصبح من الصعب عليهم إيجاد شقة بسعر مناسب بعد اعتماد هذه الأسعار السياحية المرتفعة.

الحل الوحيد الذي يمكن اللجوء إليه لحل هذه المشكلة هو التشارك في السكن، حيث بدأ الكثير من السوريين المهاجرين إلى السودان باختيار سكن مشترك بحي الخرطوم 2 نظرًا إلى قربه من وسط المدينة، ويمكن أيضًا البحث عن سكن بسعر منخفض في المدن الأخرى، ولكن المشكلة أن معظم الوافدين يحتاجون إلى الإقامة بالخرطوم لأنه مركز عملهم أو دراستهم.

قانون الإيجار في السودان

مميزات إيجار شقق السودان

يستمتع مستأجرو الشقق في السودان بالكثير من المميزات مثل:

عيوب نظام الإيجار في السودان

مهما كثرت إيجابيات نظام الإيجار في السودان، فلا شك أنه ينطوي على الكثير من العيوب، حيث يعيش الشخص في حالة من القلق وعدم الاستقرار؛ لأنه مُهدد دائمًا بترك السكن والانتقال لغيره، وتتنوع أسباب تغيير الشقة ما بين وقوع خلاف بين المستأجر مع صاحب العقار حول الإيجار أو مع الجيران ورفقاء السكن، بالإضافة إلى وجود بعض الأسباب المادية مثل العجز عن دفع الأجرة خصوصًا وأن الأوضاع الاقتصادية مؤخرًا في السودان تسبب في فقدان الكثير من العمال لأشغالهم بشكل مفاجئ، ولا يترك المؤجر فرصة للمستأجر حتى يحصل على وظيفة جديدة، بل يُسرع بإخراجه من السكن مع ظهور مستأجر جديد.

يواجه المستأجرون صعوبة بالغة عند الرغبة في الحصول على سكن بالسودان نظرًا إلى ضرورة دفع التأمين قبل الإقامة بالشقة، ولهذا يجب الادخار قبل الإقدام على خطوة استئجار الشقق، فضلًا عن وجود أضرار عديدة قد تلحق الأثاث أثناء الانتقال للسكن الجديد.

يفتقد المستأجرون إلى الحرية في التصرف، حيث لا يحق لهم استبدال أثاث الشقة، أو إزالة بعض الحوائط لتعديل شكل الديكور، وقد يُغالي بعض المؤجرين في قواعد الإيجار فيمنع المستأجر من رشق أي مسمار في الجدران حفاظًا على شقة الشكل، بالإضافة إلى وضع شرط لعدم رد التأمين إلى المستأجر عند حدوث أي تغيير بالشقة بعد السكن حتى ولو كان هذا التغيير للأفضل.

يضطر المستأجر إلى دفع قيمة الإيجار كاملة حتى وإن كان لا يحتاج إلى الشقة إلا في أوقات معينة، فإذا كان مثلًا يُقيم في الشقة شهرين ثم يُسافر ويعود إليها بعد شهر، فعليه أن يدفع الإيجار في الأوقات التي انتفع فيها بالشقة والتي لم ينتفع أيضًا، وإذا أصر على عدم الدفع، فسيخسر الشقة، وربما لا يتيسر له أن يعثر على مثلها، حيث يحق لصاحب السكن في هذه الحالة استقبال مستأجرين جدد.

شقق للإيجار في السودان على موقع السوق المفتوح

يشتمل موقع السوق المفتوح على الكثير من إعلانات شقق للإيجار في السودان، ويمكن للباحثين إيجاد الشقة التي تتناسب مع متطلباتهم، حيث يُحدد العميل نوع الشقة؛ نظرًا لوجود شقق مفروشة وأخرى غير مفروشة، بالإضافة إلى اختيار عدد الغرف والحمامات بجانب وضع السعر الذي يتوافق مع قدراته المادية.

أرسل ملاحظاتك لنا
لا تفوّت عليك هذه الصفقات

https://opensooqui2.os-cdn.com/api/v/icons/misc/no_profile.png

دردشاتي

حذف الدردشة
هل أنت متأكد من حذف جميع الدردشات؟
حظر المستخدم
هل انت متأكد من حظر هذا المستخدم؟
حذف الدردشة
هل انت متأكد من حذف الدرشة؟