إتصل بنا
English

شقق للبيع في السودان

(130)
حذف
عقارات للبيع
شقق للبيع
08-05-2023
السلام عليكم شقة للبيع في منطقة بيلك دوزو اطلالة بحرية 2+1 100 متر ضمن مجمع متكامل الخدمات مناسبة
5

السلام عليكم شقة للبيع في منطقة بيلك دوزو اطلالة بحرية 2+1 100 متر ضمن مجمع متكامل الخدمات مناسبة

٢ غرفتا نوم , حمّامين , 100 م٢
شقق للبيع في الخرطوم
09600275XX
دردش
3,300 جنيه
05-05-2023
شقة بمدينة المهندسين / القاهرة - مصر ... للبيع
20

شقة بمدينة المهندسين / القاهرة - مصر ... للبيع

٥ غرف نوم , ٣ حمّامات , 280 م٢
شقق للبيع في الخرطوم
01237500XX
دردش
7,000,000 جنيه
03-05-2023
منزل لودبيرينق ( أرضي + شقتين في الطابق الأول ) المكان امبدة الجميعاب الخامسه
1

منزل لودبيرينق ( أرضي + شقتين في الطابق الأول ) المكان امبدة الجميعاب الخامسه

٣ غرف نوم , ٤ حمّامات , 450 م٢
شقق للبيع في الخرطوم
09204247XX
دردش
130,000,000 جنيه
01-05-2023
شقق هيكل سوبر ديلوكس تمليك بالاقساط
1

شقق هيكل سوبر ديلوكس تمليك بالاقساط

٣ غرف نوم , حمّامين , 122 م٢
شقق للبيع في الخرطوم
01147643XX
دردش
46,000,000 جنيه
01-05-2023
شقق تمليك الخرطوم حي الشاطي
8

شقق تمليك الخرطوم حي الشاطي

٣ غرف نوم , ٣ حمّامات , 136 م٢
شقق للبيع في الخرطوم
09645336XX
دردش
549,004 جنيه
30-04-2023
دوبلكس للبيع في فيصل عرض جميل جدا محطة الطوابق .. الشهيد
14

دوبلكس للبيع في فيصل عرض جميل جدا محطة الطوابق .. الشهيد

٣ غرف نوم , ٣ حمّامات , 200 م٢
شقق للبيع في الخرطوم
09628179XX
دردش
780 جنيه
22-04-2023
شقق هيكل تمليك بالاقساط بامتداد ناصر شرق المطار
1

شقق هيكل تمليك بالاقساط بامتداد ناصر شرق المطار

٣ غرف نوم , حمّامين , 130 م٢
شقق للبيع في الخرطوم
01167942XX
دردش
46,000,000 جنيه
19-04-2023
سلسلة ابراج الحرمين
0

سلسلة ابراج الحرمين

٤ غرف نوم , حمّامين , الطابق الأرضي
شقق للبيع في الخرطوم
01257713XX
دردش
2 جنيه
16-04-2023
استديو للبيع في الرياض مربع 9
0

استديو للبيع في الرياض مربع 9

ستوديو , حمّام , 45 م٢
شقق للبيع في الخرطوم
09996688XX
دردش
18,300,147 جنيه
16-04-2023
شقة للبيع الرياض مربع 9
0

شقة للبيع الرياض مربع 9

٢ غرفتا نوم , حمّام , 85 م٢
شقق للبيع في الخرطوم
09996688XX
دردش
41,175,331 جنيه
16-04-2023
للبيع العاجل بيت مؤسس ببري المحس مربع 1 من المالك مبااااشر
0

للبيع العاجل بيت مؤسس ببري المحس مربع 1 من المالك مبااااشر

٥ غرف نوم , حمّامين , 325 م٢
شقق للبيع في الخرطوم
01281285XX
دردش
164,701,325 جنيه
15-04-2023
الموقع الازهري مربع 4 بالقرب من جامعة السودان العالمية
0

الموقع الازهري مربع 4 بالقرب من جامعة السودان العالمية

٣ غرف نوم , ٣ حمّامات , 132 م٢
شقق للبيع في الخرطوم
09237636XX
دردش
45,000,000 جنيه
15-04-2023
شقة جديدة للبيع
1

شقة جديدة للبيع

٢ غرفتا نوم , حمّامين , 140 م٢
شقق للبيع في الخرطوم
01259996XX
دردش
38,000 جنيه
15-04-2023
شقــة للبيــــع الصحافة مريع (21 )
8

شقــة للبيــــع الصحافة مريع (21 )

٣ غرف نوم , ٣ حمّامات , 173 م٢
شقق للبيع في الخرطوم
09070071XX
دردش
52,612,923 جنيه
15-04-2023
كاش أو بالأق #سلسة_ابراج_الحرمين #تسليم_شقق_هياكل_او_مشطب_حسب_الرغبه برج الحرمين 2
1

كاش أو بالأق #سلسة_ابراج_الحرمين #تسليم_شقق_هياكل_او_مشطب_حسب_الرغبه برج الحرمين 2

٥ غرف نوم , حمّامين , 130 م٢
شقق للبيع في الخرطوم
01101580XX
دردش
46,000,000 جنيه
14-04-2023
للبيع شقة جبرة حي الشهيد طه الماحي طابق تالت شقة جديدة المساحة 130م²
0

للبيع شقة جبرة حي الشهيد طه الماحي طابق تالت شقة جديدة المساحة 130م²

٣ غرف نوم , ٣ حمّامات , 130 م٢
شقق للبيع في الخرطوم
09968942XX
دردش
40,000,000 جنيه
14-04-2023
شقه للبيع المنشيه شقه للبيع المنشيه
7

شقه للبيع المنشيه شقه للبيع المنشيه

٣ غرف نوم , حمّامين , 134 م٢
شقق للبيع في الخرطوم
01279937XX
دردش
14-04-2023
بدون مقدم واقساط لمدة 30 شهر امتلك شقة راقية للبيع تشطيب فخم خدمات مكتملة في حي الشاطئ قرب شارع الني
3

بدون مقدم واقساط لمدة 30 شهر امتلك شقة راقية للبيع تشطيب فخم خدمات مكتملة في حي الشاطئ قرب شارع الني

٣ غرف نوم , ٣ حمّامات , 118 م٢
شقق للبيع في الخرطوم
01116768XX
دردش
571,880 جنيه
14-04-2023
عمارة بالمعمورة مربع 80
13

عمارة بالمعمورة مربع 80

٢ غرفتا نوم , حمّامين , 300 م٢
شقق للبيع في الخرطوم
01295415XX
دردش
366,003 جنيه
14-04-2023
عرض مغري شقة جديده للبيع
6

عرض مغري شقة جديده للبيع

٢ غرفتا نوم , حمّامين , 145 م٢
شقق للبيع في الخرطوم
09907821XX
دردش
28 جنيه
14-04-2023
شقق بالكاش والاقساط برج في بري امتداد ناصر من غير تدفع اي عمولة الراغب اتواصل معاي واتساب حبابكم
8

شقق بالكاش والاقساط برج في بري امتداد ناصر من غير تدفع اي عمولة الراغب اتواصل معاي واتساب حبابكم

٣ غرف نوم , ٣ حمّامات , الطابق الثاني
شقق للبيع في الخرطوم
09968942XX
دردش
47,000,000 جنيه
14-04-2023
ابرآج الحرمين رويال ميراج
3

ابرآج الحرمين رويال ميراج

٣ غرف نوم , ٣ حمّامات , 130 م٢
شقق للبيع في الخرطوم
09900206XX
دردش
15,000,000 جنيه
14-04-2023
الحرمين للأنشطة العقارية امتداد ناصر
1

الحرمين للأنشطة العقارية امتداد ناصر

٣ غرف نوم , حمّامين , 130 م٢
شقق للبيع في الخرطوم
09095413XX
دردش
440,000,000 جنيه
14-04-2023
شقق الحرمين
4

شقق الحرمين

٣ غرف نوم , ٣ حمّامات , 130 م٢
شقق للبيع في الخرطوم
01242548XX
دردش
14-04-2023
حصلو واشتروا شقق في قمه الروعه
4

حصلو واشتروا شقق في قمه الروعه

غرفة نوم , +٥ حمّامات , 130 م٢
شقق للبيع في الخرطوم
01263998XX
دردش
30,000,000 جنيه
14-04-2023
الان احجز شقتك ولاتدع الفرصه تفوتك باقساط 3 سنوات
8

الان احجز شقتك ولاتدع الفرصه تفوتك باقساط 3 سنوات

٣ غرف نوم , حمّامين , أعلى من 5
شقق للبيع في الخرطوم
01156227XX
دردش
15 جنيه
14-04-2023
عرض مغري جدآ للبيع شقتين بحي النصر
5

عرض مغري جدآ للبيع شقتين بحي النصر

٣ غرف نوم , ٣ حمّامات , 210 م٢
شقق للبيع في الخرطوم
09125762XX
دردش
68,000,000 جنيه
14-04-2023
شقه للبيع حي النصر مربع 23 عمارة سنقل تفتح في تلاته شوارع و ميدانين شقه ارضيه ، مساحه 120 متر
6

شقه للبيع حي النصر مربع 23 عمارة سنقل تفتح في تلاته شوارع و ميدانين شقه ارضيه ، مساحه 120 متر

٣ غرف نوم , حمّامين , 120 م٢
شقق للبيع في الخرطوم
09968942XX
دردش
38,000,000 جنيه
13-04-2023
شقق هيكل تمليك في امتداد ناصر بالقرب من السور الشرقي لمطار الخرطوم
2

شقق هيكل تمليك في امتداد ناصر بالقرب من السور الشرقي لمطار الخرطوم

٣ غرف نوم , ٣ حمّامات , 130 م٢
شقق للبيع في الخرطوم
01003683XX
دردش
46 جنيه
13-04-2023
#مشروع أحلامك للسكن والإستثـــمار;;;.
5

#مشروع أحلامك للسكن والإستثـــمار;;;.

٣ غرف نوم , ٣ حمّامات , 130 م٢
شقق للبيع في الخرطوم
01237568XX
دردش
15,000,000 جنيه
هل تريد زيادة مبيعاتك ؟

هل تريد زيادة مبيعاتك ؟

افتح متجرك الآن
أو

تواصل مع فريق المبيعات

0790180000فريق المبيعات

المدينة

المنطقة

عدد الغرف

شاهد المزيد

عدد الحمامات

مساحة البناء

الطابق

عمر البناء

شاهد المزيد

كن اول من يعلم عن الاعلانات الجديدة

الاسئلة الاكثر شيوعاً عن شقق للبيع في السودان

ما عدد إعلانات الشقق للبيع على السوق المفتوح في السودان ؟

عدد إعلانات شقق للبيع في السودان هو 130 إعلان

ما عدد الإعلانات المميزة للشقق المعروضة للبيع في السودان ؟

عدد الإعلانات المميزة في شقق للبيع في السودان هو 0 إعلان

ما هو عدد المكاتب العقارية في السودان المختصة بشقق للبيع على السوق المفتوح؟

عدد المكاتب العقارية في السودان المختصة بشقق للبيع 0 مكتباً

كم عدد الشقق المعروضة للبيع في السودان بالتقسيط؟

عدد الشقق المعروضة للبيع بالتقسيط في السودان هي 67 شقة

روابط ذات صلة

شقق للبيع في السودان

وفّر وقتك وجهدك هُنا على قسم شقق للبيع

هل تفكّر بشراء شقة ولا ترغب بمضيعة وقتك وجهدك في عملية البحث بين المكاتب العقارية وتتبّع الإعلانات المطبوعة وتلك الموجودة في الشوارع؟!..

توجّه الآن إلى موقع السوق المفتوح وتحديداً إلى قسم شقق للبيع الذي يوفّر لك المساحة الإعلانية الإلكترونية الكبيرة والمتنوعة للتجوّل فيها والبحث عن أفضل وأنسب العروض وأنت جالس في مكانك، من خلال تصفّح إعلانات البائعين الذين يروّجون لعقاراتهم عن طريق التسويق الإلكتروني وعلى شكل إعلانات مبوّبة تصل إلى أكبر فئة ممكنة من المستخدمين الآخرين المهتمين بالشراء.

يُذكر بأن سهولة وسرعة الإعلان والتسويق والوصول إلى والتواصل مع الفئات المستهدفة لإتمام عملية البيع والشراء التي تهدف إليها هي أبرز المميزات التي تتمتّع لها عند نشر إعلانك الخاص أو البحث بين الإعلانات الموجودة هُنا على هذا القسم؛ نظراً لوجوده على منصة ذات سيط تتمتّع بجماهيرية واسعة بين المستخدمين في مختلف أنحاء السودان.

أهم المعلومات المُضافة على قسم شقق للبيع

عزيزي المستخدم أنت مخيّر هُنا إما بنشر إعلان خاص بك لتقديم عرض أو طلب على شقة بمواصفات معينة، أو أنت تبحث بين إعلانات المستخدمين الآخرين باستخدام خاصية "فلترة البحث" التي تساعدك على تحديد المعطيات اللازمة لحصر النتائج أمامك، وبالتالي تسهيل عملية الاختيار من بينها.

وفي كلا الحالتين أنت مُطالب بإضافة وتحديد مجموعة من المعلومات التي تصلك بهدفك دون عناء أو مضيعة للوقت، أو حتّى تحمّل تكاليف إضافية لا حاجة لها. وهذه المعلومات تشتمل على ما يلي:

  1. عدد الغرب

  2. عدد الحمامات

  3. الطابق

  4. عمر البناء

  5. مساحة البناء

  6. مفروش؟

  7. طريقة الدفع (كاش فقط - أقساط فقط - كاش أو أقساط)

  8. مزايا إضافية

  9. عرض بيع أو طلب شراء (عنوان الإعلان أو البحث)

  10. تفاصيل ومواصفات أخرى

  11. السعر

  12. المدينة

  13. الصور

  14. معلومات الإتصال (الاسم ورقم الهاتف)

وفيما يتعلّق بالمزايا الإضافية التي يمكن للبائع أو المشتري عرضها أو طلبها في إعلانه أو بحثه، فهي تتضمن: مكيف، تدفئة، بلكونة، حديقة، مصعد، كراج، غرفة خادمة، غرفة غسيل، قرب الخدمات، حارس، خزائن حائط، بركة سباحة، سخّان شمسي، زجاج شبابيك مزدوج وغيرها.

سوق العقارات في السودان

تأثر قطاع العقارات في السودان بالأوضاع الاقتصادية والسياسية التي مرت بها البلاد خلال الفترة الأخيرة، خصوصًا بعد صدور قرار حكومي بقصر عملية بيع وشراء الشقق داخل الدولة على الشيكات البنكية؛ حيث يرغب أصحاب العقارات بالحصول على الأموال نقدًا خوفًا من تعرضهم للاحتيال، وبالتالي قل عدد الشقق المعروضة للبيع، بالإضافة إلى وجود أزمة بسبب ارتفاع أسعار الدولار في الأسواق الموازية إلى ما يزيد عن سبعين جنيهًا سودانيًا، بينما يوجد في البنك المركزي بـ 45 جنيهًا فقط، وبالتالي زادت الفجوة في قيمة المواد المستوردة التي تُستخدم في البناء.

يتوقع الكثير من الخبراء حدوث انتعاشة في سوق العقارات السوداني عبر دخول العديد من المستثمرين العرب والأجانب، ويأتي ذلك بعد استقرار الأوضاع السياسية خصوصًا بعد تشكيل الحكومة، ويتميز القطاع العقاري بعدد كبير من الفرص التي ستشجع بعض الهيئات مثل اتحاد المقاولين العرب على إقامة الكثير من المشاريع بالعاصمة السودانية الخرطوم، بالإضافة إلى حرص السودان على بناء مساكن تشبه الشقق الأمريكية، وذلك بالاتفاق مع اتحاد البناء العالمي، وتتميز تلك الشقق بسعرها المنخفض، بجانب عقد الصندوق القومي للإسكان والتعمير بالدولة اتفاقيات مع بعض الدول الأوروبية المتقدمة مثل روسيا وتركيا على نقل تجاربها الناجحة في هذا القطاع.

أسعار الشقق في السودان

يواجه الشباب السوداني صعوبة في الحصول على شقق بنظام التمليك، ويرجع هذا إلى ارتفاع أسعار العقارات بشكل جنوني، فقد أوضحت بعض الدراسات وجود تباين شاسع في الأسعار، بالإضافة إلى اختلاف القيمة بين العملة السودانية والدولار، وبلغ سعر الشقق ذات مساحة 300م في الأحياء الشهيرة مثل؛ جبرة والصحافة إلى 30 مليون جنيه، بينما يصل سعر شقق لودبيرنق إلى 9 مليون جنيه، بينما يُقدر سعر الشقق المكونة من عدة طوابق بـ 25 مليون جنيه، ويوجد فارق كبير بين سعر شقق التمليك وبين سعر الإيجار؛ حيث يبدأ سعر شقق المعروضة للإيجار من 15 ألف جنيه إذا كانت تتكون من حجرتين، بينما تتميز الشقق ذات الثلاث غرف بسعر 30 ألف جنيه، ويمكن أن يصل سعر إيجار الشقة في منطقة المجاهدين إلى عشرين ألف جنيه سوداني.

امتلاك الشقق في السودان

تمثل الشقة عنصر الأمان للشباب السوداني، حيث تساهم في حل الكثير من المشكلات مثل الزواج، وتوجد الكثير من المميزات لشقق التمليك مثل الاستقرار الذي يعد مهمًا لجميع الأسر، فلا يمكن تغيير السكن باستمرار إذا كان الشخص لديه أطفال، حتى لا يضطر إلى نقلهم من مدرسة لأخرى، بالإضافة إلى أن شقق التمليك تمنح الشخص حرية كاملة في التصرف سواء من حيث تغيير قطع الأثاث أو إعادة ضبط ديكورات الشقة، بينما لا يُسمح بذلك في شقق الإيجار، حيث يضع بعض المؤجرين قوانين صارمة تمنع المستأجرين من إحداث أي تعديل، بينما يمكن للشخص أن يهدم بعض الحوائط إذا أراد إعادة تقسيم غرف الشقة. يدفع الشخص قيمة استهلاك الكهرباء والمياه مع الحصول على ميزة مادية كبيرة، حيث لا يُجبر الشخص على دفع قيمة الإيجار بصفة مستمرة.

توفر شقق التمليك فرصة رائعة للاستثمار، حيث يتميز قطاع العقارات في السودان بالنشاط المتنامي، وبالتالي قد يتمكن الشخص من الحصول على أموال وفيرة، أو الانتقال إلى شقق جديدة بعد بيع العقار القديم، وتوجد بعض الأفكار المربحة الأخرى مثل عرض الشقة للإيجار بشكل دائم إذا كان الشخص يمتلك سكنًا آخر.

أنظمة الحصول على الشقق

توجد الكثير من فرص الدفع للحصول على شقة بالتمليك مثل؛ تسديد قيمة الشقة على أقساط، أو طلب قرض من البنوك السودانية، وكل واحد يختار طريقة الدفع التي تتناسب مع إمكانياته، ويجب على الشخص أن يتعرف أولًا على مميزات وعيوب نظام الدفع الفوري ونظام الدفع بالتقسيط.

مميزات وعيوب نظام الدفع بالتقسيط

تتعدد مميزات نظام الدفع بالتقسيط حيث لا يضطر الشخص إلى دفع قيمة الشقة كاملًا، وبالتالي يسهل الحصول على شقة، فلم يعد السعر المرتفع للشق عائقًا أمام تحقيق الشباب السوداني حلمهم في امتلاك العقارات، لأن الشخص يمكنه أن يُنظم الميزانية الخاصة به عبر اقتطاع جزء من راتبه الشهري من أجل دفع قيمة الشقة، ويتسم هذا النظام بالمرونة عند الاتفاق مع الجهة المالكة للعقار سواء كانت شركة أو شخص عادي، وذلك من خلال منح الشخص فترة طويلة للدفع، منعًا لاستنزاف جميع الموارد المادية للحصول على شقة فحسب، وبالتالي يُتاح للعملاء الدخول في مشاريع؛ لأن أصول الأموال لا تتصف بالثبات؛ حيث يمكن إدخالها في مجالات عديدة، بشرط تسديد الأقساط في الموعد المُحدد.

لا يخلو نظام الدفع بالتقسيط من بعض العيوب مثل؛ الافتقار إلى الاستقرار المادي لفترة من الفترات، ويغلب على الشخص الشعور بالقلق حيال عدم دفع الأقساط المتبقية في موعدها المحدد، حيث يُهدد بالخروج من السكن أو بالدخول في بعض الأزمات القضائية.

تُضاف فوائد إضافية على القيمة الأصلية للشقة، ولهذا ترتفع أسعار شقق التقسيط عن نظام الدفع الفوري بفارق شاسع، ومن الصعب إيجاد مشترين لهذه الشقق عند التعرض على بعض الظروف التي تُجبر الشخص على بيع الشقة؛ لأن من الضروري أن يوافق المشتري الجديد على دفع باقي الأقساط، وهو ما يرفضه أغلب المشترين.

مميزات وعيوب نظام الدفع الفوري

ينتشر نظام الدفع الفوري في الكثير من عمليات بيع وشراء الشقق بالسودان، حيث يتميز بالرواج وكثرة الفوائد المادية التي تعود على الشخص من إعادة بيع العقار لشخص آخر، وتبدأ نسبة ارتفاع الأسعار من 4% وتصل إلى 6%، وتوفر هذه الشقق الاستقرار للشخص إذا كانت قريبة من موقع العمل أو مدارس الأبناء، وتُوفر شقق الكاش على العميل، نظرًا إلى انخفاض أسعارها عن شقق نظام التقسيط

عند شراء شقة بنظام الدفع الفوري؛ فإن الشخص يلتزم بدفع مصاريف الصيانة مثل تصليح مواسير المياه أو الأعطال الكهربائية، وتكون أصول الأموال ثابتة، وبالتالي لا يُتاح الانتقال إلى شقة أخرى إلا في حالة وجود مشترٍ يستطيع تسديد قيمة الشقة فوريًا، وبمبلغ يتجاوز ما دفعه صاحب العقار الأصلي، وغالبًا ما يُجبر الشخص على نظام حياة صعب لفترة طويلة نظرًا إلى فقدان الميزانية كلها أو معظمها من أجل الحصول على الشقة.

أبرز مناطق شقق للبيع في السودان

تتمتع العاصمة السودانية بالكثير من الأحياء التي تتوفر بها شقق للبيع مثل؛ حي الخرطوم 2 و 3، بالإضافة إلى حي الطائف والرياض، وتوجد شقق بأسعار منخفضة في منطقة العمارات، بينما ترتفع أسعار الشقق في جاردن سيتي وجبرة والصحافة، ويمكن شراء شقق بسعر متوسط في حي الأندلس الذي كان يُطلق عليه دار السلام في وقت سابق.

تكثر شقق للبيع في مدينة بورتسودان، وهي إحدى المدن شديدة الأهمية، حيث كانت تُسمى باسم برؤوت نسبة إلى أحد المشايخ المهاجرين إلى المدينة من الحجاز، ولكن مع احتلال الجيش الإنجليزي للدولة، تحوّل اسم المدينة إلى بورتسودان؛ لأنها الميناء البحري الأول في السودان، وتتميز المدينة بوجود عدد كبير من الأحياء مثل؛ ديم سلك والسلالاب، ويستطيع العملاء في السودان الحصول على شقة بسعر منخفض في منطقة الأسكلة وأبو حشيش، بينما ترتفع أسعار الشقق في حي المطار ودار النعيم.

شقق للبيع في السودان على موقع السوق المفتوح

يشتمل موقع السوق المفتوح على العديد من إعلانات الشقق المعروضة للبيع، في السودان ويمكن للعميل أن يحدد المحافظة، حيث لا تقتصر الشقق على العاصمة فقط، مع إمكانية اختيار عدد الغرف والحمامات مع وضع السعر الذي يتناسب مع قدرة العميل المادية، وعند البحث تظهر لها النتائج بنفس المواصفات المطلوبة.

أسرع - أسهل - مجانا
حمل تطبيق السوق المفتوح مجانا
App GalleryGoogle PlayApp Store
امسح الكودqr
OpenSooq - السوق المفتوح
البريد الالكترونيsd@opensooq.com
الهاتفإتصل بنا
واتسابتواصل معنا
تواصل مع المندوبينopensooq/sales
تابعنا على
OpenSooq - السوق المفتوح

جميع الحقوق محفوظة
لموقع السوق المفتوح ©2023