إتصل بنا
English

فلل - قصور للبيع في السودان

(94)
حذف
عقارات للبيع
فلل - قصور للبيع
أمس
فيلا فيلا للبيع الطائف مربع 53 تصميم عصري ديكور حديث جاهز للسكن مكتمل الخدمات
22

فيلا فيلا للبيع الطائف مربع 53 تصميم عصري ديكور حديث جاهز للسكن مكتمل الخدمات

٤ غرف نوم , ٣ حمّامات , 400 م٢
فلل - قصور للبيع في الخرطوم
01173725XX
دردش
285,939,800 جنيه
أمس
ڤلا للبيع بالجريف غرب قرب شارع الستين
2

ڤلا للبيع بالجريف غرب قرب شارع الستين

+٦ غرف , +٥ حمّامات , 600 م٢
فلل - قصور للبيع في الخرطوم
01131014XX
دردش
457,503,680 جنيه
أمس
فيلا للبيع بمجمع اراك سيتي على بعد 300 متر من شارع الستين
0

فيلا للبيع بمجمع اراك سيتي على بعد 300 متر من شارع الستين

٥ غرف نوم , ٤ حمّامات , 145 م٢
فلل - قصور للبيع في الخرطوم
01149244XX
دردش
164,701,325 جنيه
17-03-2023
فيلا فخمة بالحي الراقي-الخرطوم
18

فيلا فخمة بالحي الراقي-الخرطوم

+٦ غرف , ٤ حمّامات , 212 م٢
فلل - قصور للبيع في الخرطوم
09081452XX
دردش
205,876,656 جنيه
16-03-2023
للبيع المستعجل فندق سياحي
20

للبيع المستعجل فندق سياحي

+٦ غرف , ٤ حمّامات , 2800 م٢
فلل - قصور للبيع في الخرطوم
09600275XX
دردش
20,587,665,600 جنيه
15-03-2023
فيلا للبيع الصبابي بحري
5

فيلا للبيع الصبابي بحري

+٦ غرف , +٥ حمّامات , 360 م٢
فلل - قصور للبيع في الخرطوم
01176654XX
دردش
457,503,680 جنيه
15-03-2023
عقاريين جوار بعض للبيع
17

عقاريين جوار بعض للبيع

+٦ غرف , +٥ حمّامات , 570 م٢
فلل - قصور للبيع في الخرطوم
09122202XX
دردش
13-03-2023
بيع عمارة في العرضة
10

بيع عمارة في العرضة

+٦ غرف , +٥ حمّامات , 340 م٢
فلل - قصور للبيع في الخرطوم
01230062XX
دردش
549,004,416 جنيه
11-03-2023
الڤلل عبارة عن توأم twins villas مبنيات في مساحة 425 متر مربع قطعة ناصية على شارع 25 متر و20 متر ال
5

الڤلل عبارة عن توأم twins villas مبنيات في مساحة 425 متر مربع قطعة ناصية على شارع 25 متر و20 متر ال

+٦ غرف , +٥ حمّامات , 220 م٢
فلل - قصور للبيع في الخرطوم
09148805XX
دردش
411,753,312 جنيه
11-03-2023
*ااااالان للــبــيــع* *عرض مميز لي فله* *دوبلكس 6شقق
11

*ااااالان للــبــيــع* *عرض مميز لي فله* *دوبلكس 6شقق

+٦ غرف , +٥ حمّامات , 500 م٢
فلل - قصور للبيع في الخرطوم
01285229XX
دردش
6,405,052 جنيه
09-03-2023
فيلا روعة بكافوري مـربع 9
10

فيلا روعة بكافوري مـربع 9

+٦ غرف , +٥ حمّامات , 300 م٢
فلل - قصور للبيع في الخرطوم
09126525XX
دردش
320,252,576 جنيه
09-03-2023
عرض رقم {4} ابو طارق للتسويق العقاري والمقاولات فيلا_فخمه للبيع الطائف_مربع_22
8

عرض رقم {4} ابو طارق للتسويق العقاري والمقاولات فيلا_فخمه للبيع الطائف_مربع_22

+٦ غرف , +٥ حمّامات , 300 م٢
فلل - قصور للبيع في الخرطوم
09307651XX
دردش
411,753,312 جنيه
09-03-2023
فيلا المجاهدين
1

فيلا المجاهدين

+٦ غرف , +٥ حمّامات , 750 م٢
فلل - قصور للبيع في الخرطوم
09122202XX
دردش
09-03-2023
عماره اربعه طوابق
9

عماره اربعه طوابق

+٦ غرف , +٥ حمّامات , 100 م٢
فلل - قصور للبيع في الخرطوم
09148354XX
دردش
450 جنيه
08-03-2023
عماىه للبيع . شهادة بحث
8

عماىه للبيع . شهادة بحث

٣ غرف نوم , ٣ حمّامات , 300 م٢
فلل - قصور للبيع في الخرطوم
09052407XX
دردش
08-03-2023
منزل للبيع بشرق النيل حي النصر مربع 26
2

منزل للبيع بشرق النيل حي النصر مربع 26

٣ غرف نوم , ٣ حمّامات , 300 م٢
فلل - قصور للبيع في الخرطوم
09048313XX
دردش
65 جنيه
08-03-2023
فيلا للبيع الخرطوم الطائف
5

فيلا للبيع الخرطوم الطائف

٣ غرف نوم , ٣ حمّامات , 300 م٢
فلل - قصور للبيع في الخرطوم
01256434XX
دردش
434,628 جنيه
07-03-2023
فلة الربوه السكنيه
6

فلة الربوه السكنيه

٤ غرف نوم , ٣ حمّامات , 100 م٢
فلل - قصور للبيع في الخرطوم
09136153XX
دردش
25,000,000 جنيه
06-03-2023
فيلا المنشيه مربع 5
2

فيلا المنشيه مربع 5

٥ غرف نوم , حمّامين , 2000 م٢
فلل - قصور للبيع في الخرطوم
09209414XX
دردش
2,058,767 جنيه
05-03-2023
للبيع فله بكافوري مربع 5 المساحه الكليه 300متر تتكون من بدروم +ارضي +نصف الطابق الأول دوبلكس +شقه
6

للبيع فله بكافوري مربع 5 المساحه الكليه 300متر تتكون من بدروم +ارضي +نصف الطابق الأول دوبلكس +شقه

+٦ غرف , +٥ حمّامات , 300 م٢
فلل - قصور للبيع في الخرطوم
09661774XX
دردش
205,877 جنيه
03-03-2023
للبيع فيلا 600 متر
0

للبيع فيلا 600 متر

+٦ غرف , +٥ حمّامات , 580 م٢
فلل - قصور للبيع في الخرطوم
01161956XX
دردش
03-03-2023
عقار جديد لم يُسكن بالجريف غرب مربع 84 ملك حر
11

عقار جديد لم يُسكن بالجريف غرب مربع 84 ملك حر

+٦ غرف , +٥ حمّامات , 570 م٢
فلل - قصور للبيع في الخرطوم
09122202XX
دردش
320,252,576 جنيه
03-03-2023
فيلا للبيع مخطط نبتة السكني
8

فيلا للبيع مخطط نبتة السكني

٥ غرف نوم , +٥ حمّامات , 300 م٢
فلل - قصور للبيع في الخرطوم
01241097XX
دردش
1,500,000 جنيه
02-03-2023
للبيع فيلا في كافوري مربع 4 ارضي واول
8

للبيع فيلا في كافوري مربع 4 ارضي واول

٤ غرف نوم , ٣ حمّامات , 350 م٢
فلل - قصور للبيع في الخرطوم
09072892XX
دردش
205,876,656 جنيه
01-03-2023
للبيع بيوت وفلل في العمارات الدرجه الاولي
4

للبيع بيوت وفلل في العمارات الدرجه الاولي

+٦ غرف , +٥ حمّامات , 500 م٢
فلل - قصور للبيع في الخرطوم
09228706XX
دردش
457,503,680 جنيه
01-03-2023
للبيع فيلا في الطائف قريبه للستين وسعر لقطه
15

للبيع فيلا في الطائف قريبه للستين وسعر لقطه

+٦ غرف , +٥ حمّامات , 300 م٢
فلل - قصور للبيع في الخرطوم
09228706XX
دردش
285,939,800 جنيه
27-02-2023
فيلا للبيع في مجمع الياسمين ريزيدنس
4

فيلا للبيع في مجمع الياسمين ريزيدنس

٤ غرف نوم , ٤ حمّامات , 400 م٢
فلل - قصور للبيع في الخرطوم
09659688XX
دردش
216,857 جنيه
27-02-2023
بيت طابق اول وسطرح
1

بيت طابق اول وسطرح

٥ غرف نوم , +٥ حمّامات , 250 م٢
فلل - قصور للبيع في الخرطوم
01111958XX
دردش
100,000,000 جنيه
26-02-2023
فيلا للبيع بكافوري مربع 14
1

فيلا للبيع بكافوري مربع 14

٣ غرف نوم , ٣ حمّامات , 225 م٢
فلل - قصور للبيع في الخرطوم
09904436XX
دردش
215,026,730 جنيه
26-02-2023
عرض جديد و مميز فيلا للبيع المنشية مربع 25
7

عرض جديد و مميز فيلا للبيع المنشية مربع 25

+٦ غرف , +٥ حمّامات , 350 م٢
فلل - قصور للبيع في الخرطوم
09669864XX
دردش
640,505,152 جنيه
هل تريد زيادة مبيعاتك ؟

هل تريد زيادة مبيعاتك ؟

افتح متجرك الآن
أو

تواصل مع فريق المبيعات

0790180000فريق المبيعات

المدينة

المنطقة

عدد الغرف

شاهد المزيد

عدد الحمامات

مساحة البناء

مساحة الأرض

عدد الطوابق

شاهد المزيد

كن اول من يعلم عن الاعلانات الجديدة

الاسئلة الاكثر شيوعاً عن فلل - قصور للبيع في السودان

ما عدد إعلانات الشقق للبيع على السوق المفتوح في السودان ؟

عدد إعلانات شقق للبيع في السودان هو 94 إعلان

ما عدد الإعلانات المميزة للشقق المعروضة للبيع في السودان ؟

عدد الإعلانات المميزة في شقق للبيع في السودان هو 1 إعلان

ما هو عدد المكاتب العقارية في السودان المختصة بشقق للبيع على السوق المفتوح؟

عدد المكاتب العقارية في السودان المختصة بشقق للبيع 1 مكتباً

كم عدد الشقق المعروضة للبيع في السودان بالتقسيط؟

عدد الشقق المعروضة للبيع بالتقسيط في السودان هي 24 شقة

روابط ذات صلة

فلل - قصور للبيع في السودان

قسم فلل - قصور للبيع أكثر من مجرّد منصة إعلانية

هل تبحث عن وسيلة لبيع ما لديك من عقارات سكنية وتحديداً الفلل والقصور لتزيد من أرباحك بالوصول السريع إلى المهتمين بالشراء دون القيام بأيّ مجهود إضافي ؟!..

قم بزيارة قسم فلل - قصور على منصة السوق المفتوح وتمتّع بأسرع وأفضل خدمة تسويق إلكتروني تصلك بالفئات والنتائج المستهدفة خلال أقل وقت ممكن وبأقل مجهود يُذكر، فقط من خلال نشر إعلان خاص بك نضمن وصوله إلى عدد كبير من المستخدمين المهتمين لطالما أنه يتواجد على منصة إعلانية ناجحة نظراً لمصداقيتها وآمان وسهولة استخدامها.

طريقة استخدام قسم فلل - قصور للبيع

يمكنك عزيزي البائع أو المشتري من الاستفادة من هذا القسم إلى أقصى درجة ممكنة من خلال تحديد الأمور التالية:

  1. هل أنت مُعلن أم متصفّح ؟

  2. هل ترغب بالعرض أم الطلب؟

  3. هل لديك مواصفات وأسعار معينة تريد عرضها أو البحث عنها؟

  4. هل ترغب بإضافة صور حقيقية أو تصفّح الإعلانات المزوّدة بالصور؟

  5. لديك عدة خيارات للتواصل في حال قمت بتسجيل الدخول مسبقاً، أيّها تفضّل؟

  6. هل تريد مضاعفة نسب مشاهدات إعلانك وتفاعل الآخرين معك من خلال الخدمات المُتاحة؟

مع كل إجابة على هذه الأسئلة تقترب أكثر من النتيجة التي ترغب بالحصول عليها وتختصر وقتك وجهد بالشكل المطلوب؛ إذ أنك تقوم تباعاً بتحديد المعلومات والتفاصيل التي تهم الأطراف الأخرى من بائعين ومشترين تلفت انتباههم بشكل ما من خلال طريقة كتابة المحتوى والمواصفات التي توفرها.

أو أنك تحصر نتائج  البحث بالشكل الذي يناسبك وبالتالي سهولة الاختيار فيما بعد تباعاً للمعطيات التي تهمّك وتقوم بتحديدها من نوع العقار (فيلا أم قصر) ومواصفات تشتمل على: عدد الغرف، عدد الحمامات، مساحة البناء، مساحة الارض، عمر البناء، عدد الطوابق، المزايا الإضافية، السعر والمواقع.

وفي حال كنت مُعلناً يتوجّب عليك متابعة ردود أفعال الآخرين باستمرار والتي تأتيك على هيئة تعليقات على إعلانك أو رسائل دردشة أو مكالمات هاتفية تصل على رقمك الموجود ضمن معلومات الإتصال، بحيث ترد عليها جميعها ليتسنّى للطرف الآخر الاستفسار بشكل أدقّ وحثّه على المعاينة على أرض الواقع؛ إذ يكون لذلك وقع أكبر لجذبه وتحفيزه على إتمام البيع والشراء بأسرع وقت ممكن.

أمّا في حال كنت باحثاً بين إعلانات المستخدمين الآخرين عليك بالتواصل المباشر بالوسيلة التي تفضلها دون تردّد للتحقّق من مصداقية ما هو معروض أو مطلوب لحين إيجاد العرض / الطلب المناسب لاحتياجك.

السودان

السودان هي واحدة من أبرز الدول العربية، وتقع في الجزء الشمالي الشرقي من قارة إفريقيا، وتتقاطع حدودها مع دولتي إثيوبيا وإريتريا من ناحية الشرق، بينما تحدها مصر وليبيا من جهة الشمال، بالإضافة إلى وجود تشاد وجمهورية إفريقيا الوسطى في الجانب الغربي من الدولة، وتعد السودان ثالث أكبر الدول مساحة في قارة إفريقيا وفي العالم العربي، وانفصل الجزء الجنوبي عن الدولة بعد الحرب الأهلية عام 2011، ويدين الكثير من السكان السودانيين بالديانة الإسلامية، بجانب وجود مجموعة كبيرة من المسيحيين، ويفصل نهر النيل بين أراضي السودان؛ حيث تقع الخرطوم في نقطة التقاء النيلين الأبيض والأزرق.

الخدمات في السودان

تشتمل دولة السودان على خطوط السكك الحديدية التي تصل بين المدن، بخلاف بعض المناطق في الجزء الجنوبي، بالإضافة إلى وجود الكثير من الطرق السريعة مثل طريق شريان الشمال الذي يصل بين دنقلا وأم درمان، بجانب وجود طريق الخرطوم كوستي والأبيض، وطريق الإنقاذ الذي يصل سكان دارفور بالعاصمة.

تتميز دولة السودان بالرعاية الصحية، حيث برز الطب الحديث مع الحكم التركي لمصر والسودان منذ عام 1899؛ حيث قدمت العديد من القافلات الطبية المصاحبة لجيش محمد علي باشا عند غزوه للسودان، ويوجد ضغط كبير على الخدمات الصحية نتيجة لحدوث الحروب الأهلية على نحو متكرر، وبالتالي انحسرت الخدمات الطبية في الريف، ولكن تحرص الحكومة دائمًا على تحسن عملية تطعيم صغار السن.

إنشاء شبكة سكنية جديدة في السودان

يسعى الصندوق القومي للإسكان بدولة السودان إلى إنشاء العديد من الشبكات السكنية في معظم المدن السودانية، وتتنوع المساكن في هذه الشبكة ما بين فلل و شقق للبيع، ويتشارك في هذا المشروع بعض الجهات العاملة والتي لها نشاط في قطاع الإسكان والتعمير بالسودان سواء كانت منظمات حكومية أو بعض مؤسسات القطاع الخاص، ويحرص المشروع على توفير الفلل والشقق لشرائح المجتمع السوداني المختلفة، مع تأسيس مرصد خاص بالسكان من أجل تنظيم المعلومات المتعلقة بحجم المشروعات التي نُفذت، والمشروعات المقترحة، والمشروعات التي تقع قيد التنفيذ، ولا شك أن هذا المرصد سيساعد الباحثين عن فلل وعقارات في السودان في اختيار السكن المناسب.

نظام شراء وبيع الفلل

بدأت الحكومة السودانية في فرض قوانين لوقف التعامل بالدولار عند شراء أو استئجار الفلل، وكان هذا النظام معمولًا به في العهد السابق، ويرجع السبب في ذلك إلى انتشار عمليات البيع والشراء بالدولار ليس فقط للأجانب والمستثمرين بل امتد إلى قطاع كبير من المواطنين السودانيين مثل العائلات الثرية أو كبار رجال أعمال، ويؤدي هذا النظام إلى ارتفاع أسعار الفلل والعقارات بشكل جنوني خصوصًا في العاصمة؛ حيث وصل سعر المتر في المناطق والأحياء الشهيرة إلى ما يزيد عن 2000 دولار، بينما وصلت قيمة إيجار بعض الفلل إلى مبلغ 120 ألف دولار.

يعتبر السماسرة وموظفي قطاع تسجيل العقارات بالدولة من الأسباب الرئيسية التي ساعدت على شيوع هذا النظام، بالإضافة إلى الأجهزة الخاصة بالتعامل مع السودانيين بالخارج، وذلك عبر عرض الفلل والعقارات بعملة الدولار أو باقي العملات الأجنبية دون أي اعتبار إلى العملة الرئيسية للدولة، ولكن في هذا الوقت أصبح التعامل بالدولار مقتصرًا على بعض الفنادق الكبيرة لأنها تضم عدد كبير من الأجانب وبالتالي فمن المسموح الحصول على المستحقات بالدولار.

بناء الفلل

تُصمم الفلل بالطراز الإسبانية من خلال استخدام القصارة ذات الألوان المتعددة، مع انتقاء مواد بناء تتناسب مع فكرة التصميم، بالإضافة إلى استخدام نظام اللاندسكيب للحدائق وحمامات السباحة والجلسات، ويجب عزل الحوائط بولسترين بسبب ارتفاع درجات الحرارة في السودان مع استعمال البيتومين لعزل تسرب المياه.

الفلل في السودان وأنواعها 

تُعرف الفلل بأنها عبارة عن بيت له مساحة كبيرة يسكن به مجموعة من الأثرياء، وتنتشر في ضواحي المدن لا في منطقة المركز، وتنقسم الفلل إلى أنواع عديدة مثل التاون هاوس الذي يعد صف من البيوت التي لها تصميم متماثل وتتداخل مع بعضها عبر الحوائط الجانبية، بالإضافة إلى امتيازها بوجود حديقة صغيرة في الجزء الأمامي، بينما تُعرف فلل التوين هاوس بأنها عبارة عن بيت مزدوج يتشارك في حائط واحد، ولكن يتميز كل بيت بأنه له مالك مستقل، بجانب وجود مداخل وحدائق منفصلة.

يوجد نوع من الفلل المستقلة في السودان وهذه الفلل لها مدخل مستقل عن غيره، بجانب وجود جدار محيط بها، وتتكون الفيلا في أغلب الأحوال من طابقين، بينما تحصل العائلات كبيرة العدد على فلل بثلاثة طوابق، ويُطلق على التاون هاوس والتوين هاوس اسم منزل أو بيت في أوروبا، ويقتصر مصطلح الفلل على الفيلا المستقلة بينما تُعرف هذه الأنواع كلها في السودان باسم الفلل.

مميزات وعيوب أنواع الفلل

تتميز فلل التاون والتوين هاوس بأنها لا تُكلف الشخص مصاريف صيانة مرتفعة وذلك عند مقارنتها بالفلل المستقلة، خصوصًا فيما يتعلق بالحدائق وحمامات السباحة، وتتيح هذه النوعية من الفلل للشخص أن يشعر بالألفة وهذه من أبرز صفات المجتمع السوداني، والسبب في ذلك إمكانية الاختلاط بالجيران وتكوين علاقات وطيدة، بخلاف الفلل المستقلة التي تجعل الشخص منعزلًا عن غيره، وذلك لأنها محاطة بسور وحديقة وأبواب فاصلة بين الجيران، ومن أبرز مميزات الاختلاط في فلل التاون والتوين هاوس إمكانية السفر ومغادرة الفيلا دون قلق بشأن سرقة المنزل أو الخوف من تسرب الغاز، حيث يُخبر الجيران بعضهم بعضًا بأي نشاط غير معتاد.

ترتفع أسعار الفلل المستقلة عن التاوين والتوين هاوس، وذلك بسبب المساحة الكبيرة للفلل مع توافر بعض مظاهر الخصوصية الزائدة، وفي جميع الأحوال يشعر سكان الفلل بكفاءة المعيشة، وإذا كان الشخص يمتلك ميزانية كبيرة، فيُفضل الحصول على الفلل بدلًا من نظام الإيجار الذي يستنزف الموارد المادية بشكل مستمر.

أبرز مناطق فلل في السودان.

تكثر المناطق التي تحتوي على فلل في السودان مثل بعض الشوارع الشهيرة بالعاصمة، حيث يحرص الأغنياء على الإقامة بشارع النيل لأنه واحد من أجمل وأبرز المعالم، نظرًا إلى وجود المراكز الرئيسية للدولة سواء على مستوى السياسة أو الخدمات الصحية والتعليمية، ومن أشهر المعالم بشارع النيل متحف السودان القومي، بالإضافة إلى قصر الجمهورية القديم، وتتعدد الأبراج مثل برج فندق كورنثيا الخرطوم وبرج الهيئة القومية للاتصالات، بجانب وجود بعض المتنزهات العامة التي يتاح زيارتها في الإجازات مثل منتزه المقرن بجانب وجود مسرح الصداقة وبعض قاعات العرض السينمائية.

يُمكن شراء أو استئجار فلل في بورتسودان، حيث يوجد عدد كبير من الفلل مثل ديم سواكن وحي المطار، ويحتوي حي فيليب على الكثير من الفلل الفاخرة ذات السعر المرتفع، بجانب وجود عقارات متباينة الأسعار في منطقة حي الخليج والسلالاب.

فلل في السودان على موقع السوق المفتوح

يحتوي موقع السوق المفتوح على مجموعة كبيرة من إعلانات فلل في السودان، ويمكن للعميل أن يبحث عن المواصفات المناسبة له من خلال اختيار المدينة أو الحي داخل الدولة مع تحديد عدد الغرف والحمامات، ومساحة البناء والأرض، بالإضافة إلى تقدير السعر الذي يتناسب مع إمكانياته المادية.

أسرع - أسهل - مجانا
حمل تطبيق السوق المفتوح مجانا
App GalleryGoogle PlayApp Store
امسح الكودqr
OpenSooq - السوق المفتوح
البريد الالكترونيsd@opensooq.com
الهاتفإتصل بنا
واتسابتواصل معنا
تواصل مع المندوبينopensooq/sales
تابعنا على
OpenSooq - السوق المفتوح

جميع الحقوق محفوظة
لموقع السوق المفتوح ©2023